Έμπειροι της χρήσης γης, οι δικηγόροι παρέχουν εναύσματα σε ένα ευρύ φάσμα νομικών προβλήματα που συχνά αντιμετωπίζουν οι τοπικές επιτροπές σχεδιασμού
Προετοιμασία εκ των προτέρων, είναι πολύ χρήσιμη για την επιτυχή πλοήγηση αμφιλεγόμενες ζώνες αιτήματα.
Μερικές συμβουλές από δικηγόρο Ρον Ρίτσαρντς. Δικηγόρος Ντάνιελ Σαπίρο παρέχει μια σύντομη επισκόπηση των, εξετάζοντας μερικά από τα συν και τα πλην, και να σημειωθεί κάποια νομικά θέματα να κρατήσει ένα μάτι έξω για. Τι συμβαίνει όταν ένας προγραμματιστής αρχεία για την έκδοση οικοδομικής άδειας ή υποβάλλει υποδιαίρεση εφαρμογή και την τοπική αυτοδιοίκηση, στη συνέχεια, αλλάζει το διάταγμα με έναν τρόπο που θα απαγορεύουν το σχέδιο, όπως προτείνεται. Μια ματιά στο περίπλοκο ζήτημα των"κεκτημένων δικαιωμάτων". Με την έναρξη της οικονομικής ανάκαμψης σε μεγάλο μέρος της χώρας, οι προγραμματιστές σε πολλές κοινότητες να αντιμετωπίσουν το ζήτημα του πώς να κάνετε επανεκκίνηση των έργων που έχουν πει ψέματα αγρανάπαυση ή απέτυχε ως αποτέλεσμα της μεγάλης ύφεσης. Μια ματιά σε μερικά από τα νομικά ζητήματα που εμπλέκονται. Μια ματιά στο πώς να"σημείων ζώνες"καταστάσεις, και να εξεταστεί η σημασία του εκτεταμένου σχεδίου την αξιολόγηση των σημείων διαίρεσης. Εάν η κοινότητα σας θέλει μια πιο ευέλικτη προσέγγιση για να μη συμμορφώσεων, υπάρχουν διάφοροι τρόποι για να τους φιλοξενήσει, ως Σημάδι Λευκό ασχολείται με το δεύτερο μέρος του άρθρου. Δικηγόρος και το σχεδιασμό παρέχει μια επισκόπηση του πώς οι κοινότητες θα πρέπει να μη συμμορφούμενου χρησιμοποιεί, στο πρώτο από τα δύο μέρη του άρθρου. Δικηγόρος παρέχει μια επισκόπηση για το πώς να αποφευχθεί η παραβίαση Ανοικτές Συναντήσεις νόμους, συμπεριλαμβανομένων καταστάσεων που είναι ιδιαίτερα ενοχλητικό: συναντήσεις στην εκτελεστική του σύνοδο, επιτόπου επισκέψεων,"ανεπίσημες"συναντήσεις με το προσωπικό, και των ηλεκτρονικών επικοινωνιών. Μια εισαγωγή για τους στόχους και τη δομή των ανοιχτή συνάντηση νόμους, συμπεριλαμβανομένων μια ματιά στο βασικό ερώτημα: τι συνιστά μια"συνάντηση". Μια επισκόπηση ορισμένων από τις ρυθμιστικές προσεγγίσεις για την αντιμετώπιση Επαύλεις, συμπεριλαμβανομένων μια ματιά στο σχέδιο αναθεώρηση, διαδικασία που υλοποιείται σε Στόνινγκτον του Κονέκτικατ. Εισπράξεις απαιτήσεων μπορεί να δημιουργήσει τεράστιες δυνατότητες ευθύνη για τις τοπικές κυβερνήσεις. Σεβαστή χρήσης γης, δικηγόρος και το σχεδιασμό Ντουάιτ παρέχει μια επισκόπηση των βασικών επιχειρήσεων αρχές και διευθύνσεις ερωτήσεις επιτροπή σχεδιασμού συχνά. Ρύθμιση πρακτικές χρήσης της γης κοντά σε ρέματα μπορεί να μειώσει σημαντικά την απορροή ιζημάτων και άλλων ρύπων. Πώς ένα σύστημα"επικάλυψη ζώνες"μπορεί να βοηθήσει στην προστασία ρεύμα διαδρόμους, και τις λεκάνες απορροής. Για το σχεδιασμό Γκουέντολιν προσφέρει μια προοδευτική αναλάβει το σχεδιασμό για την τοπική οικονομική ανάπτυξη σε αυτό το πέντε-μέρος σειρά ξεκινώντας με την Αντιμετώπιση της Οικονομικής Κατάρρευσης. Επίσης, ρίξτε μια ματιά σε μας παραταθεί ανατυπώσεις από την οικονομική ανάπτυξη για το σχεδιασμό είναι εξαιρετικό βιβλίο, Την Τοπική Οικονομία Επανάσταση. Για να καλύψει τις ανάγκες του πολίτη, σχεδιαστές, παρέχοντας χρήσιμες, αργκό, άρθρα και πληροφορίες πόρων.
