Διαδικασία αγοράς στη Σουηδία - Κτήματα

Στη Σουηδία, είναι το μεσίτη ακινήτων που διαχειρίζεται ολόκληρο το ασχολείται και να είναι αμερόληπτος διαμεσολαβητής μεταξύ πωλητών και αγοραστώνΚάποιες απόψεις είναι ανοικτές, χωρίς ειδοποίηση και κάποιοι πρέπει να κλείσει. Είναι πάντα ο πωλητής αποφασίζει ποιος μπορεί να αγοράσει και πότε.

Ο πωλητής μπορεί να πουλήσει το ακίνητο πριν από την προγραμματισμένη προβολή.

Αν σας ενδιαφέρει το, μπορείτε να προσφέρετε.

Όταν τοποθετείτε ένα στοίχημα, ο μεσίτης υποχρεούται να υποβάλει με την προσφορά του πωλητή. Ο πωλητής επιλέγει αν θέλει ή όχι η προσφορά είναι αποδεκτή. Ο πωλητής δεν είναι υποχρεωμένος να πουλήσει στον πλειοδότη. Ως αγοραστή, έχετε μια εκτεταμένη έρευνα υποχρέωση των ακινήτων που σας ενδιαφέρουν. Μιλάμε για το που μπορεί να σας βοηθήσει και να σας καθοδηγήσει με αυτό. Είναι η μεσίτρια που οδηγεί τις διαπραγματεύσεις μεταξύ των πωλητών και των αγοραστών.

Θα πρέπει να συμφωνήσουν σχετικά με την τιμή αγοράς, την ημερομηνία της πρόσβασης και οποιοδήποτε άλλο. όρους Όταν συμφωνείτε, υπογράψτε μια σύμβαση αγοράς και μόνο όταν αυτό υπογράφεται από τον αγοραστή και πωλητή ως δεσμευτική συμφωνία που έχει συναφθεί.

Είναι συνήθως συμφώνησαν ότι το δέκα τοις εκατό της τιμής αγοράς θα πρέπει να καταβληθεί κατά την αγορά με την υπογραφή του συμβολαίου και το υπόλοιπο καταβάλλεται κατά την ημερομηνία της πρόσβασης. Αν έχετε αγοράσει ένα μισθωτή ιδιοκτησίας, θα πρέπει να υποβάλουν αίτηση για την ένταξή τους στην ένωση κατοικιών αμέσως μετά την αγορά έγγραφα έχουν καταχωρηθεί. Η αγορά δεν έχει ολοκληρωθεί μέχρι να εγκριθεί ως μέλος του περιβλήματος σύνδεσης. Στην αγορά συμφωνία που έχετε συμφωνήσει για την ημερομηνία εισαγωγής. Στη συνέχεια, ο οικονομικός διακανονισμός λαμβάνει χώρα. Στο τη στιγμή της αγοράς, οι αγοραστές και οι πωλητές λαμβάνουν εφημερίδα της ο μεσίτης εξηγεί η χρηματιστηριακή διαδικασία. Τα μέρη επίσης να λάβετε μια προσφορά λίστα. Είναι σημαντικό να υπογράψει μια ασφάλεια για την κατοικία που ισχύει από την ημερομηνία της πρόσβασης. Μόλις έχετε αγοράσει την ακίνητη περιουσία, θα πρέπει επίσης να υπογράψει επιστολή της αγοράς κατά την ημέρα εισαγωγής. Η επιστολή της αγοράς, αποστέλλεται στη σουηδική αρχή κτηματολόγιο. Αυτό είναι απαραίτητο για να γίνει νόμιμος ιδιοκτήτης του ακινήτου. Για τα νομικά έξοδα, θα πληρώνουν ένα ποσοστό του τέλους επί της τιμής αγοράς.